Lançamento 26/09 · Av. Rio Branco, 26 · Centro do Rio
O primeiro residencial da Avenida Rio Branco
Um ícone art déco, projeto original de Luigi Fossati, volta à vida como residencial: studios, 1 quarto e coberturas, com dois rooftops de lazer. Deixe seu contato e receba o book completo e a tabela de lançamento.
- Retrofit art déco
- Studios de 23 a 42 m²
- Piscina no rooftop
- VLT na porta
O que você recebe
Tudo para decidir antes do lançamento
01
Book digital completo
Plantas andar por andar, lazer, localização e memorial descritivo.
02
Tabela de lançamento
Preços e fluxo de pagamento das unidades disponíveis, direto no seu WhatsApp.
03
Apresentação online
A Adriana apresenta o projeto e simula o pagamento por videochamada, no horário que for melhor para você.
Muita história para morar
Um ícone art déco ressurge ainda mais elegante
O prédio tem projeto original do arquiteto italiano Luigi Fossati, o mesmo do Quitandinha, em Petrópolis. É um dos poucos exemplos de art déco da cidade, em formato triangular e cercado por ruas, com vista para todos os lados.
O retrofit é da Cité Arquitetura: a estrutura original fica, e o prédio ganha varandas, rooftop com piscina e academia no topo. O vermelho dos antigos toldos da Rio Branco costura tudo, das pastilhas das varandas ao painel no teto da marquise.
“O fio condutor é o vermelho.”
Localização
Na avenida mais icônica do Rio
Avenida Rio Branco, 26, perto da Praça Mauá, do Museu do Amanhã e do MAR. Uma avenida de empresas, cultura e gastronomia, com um hub de mobilidade na porta.
- VLTna porta de casa
- Metrô Uruguaiana5 min a pé
- Metrô Carioca10 min a pé
- Barcas Praça XV8 min de VLT
- Rodoviária do Rio15 min de VLT
- Aeroporto Santos Dumontde VLT
Plantas
Studios, 1 quarto e coberturas
123 unidades em torre única de 18 pavimentos, 8 por andar. Para morar, para investir ou para as duas coisas.
Studios
de 23 a 42 m²
92 unidades
1 quarto
53 m²
com lavanderia, churrasqueira e ofurô
Coberturas
de 51 a 94 m²
3 unidades no 17º andar
Lazer
Dois rooftops com vista para o Centro
Imagens meramente ilustrativas
Rooftop 1 · 18º andar
- Piscina
- Prainha
- Bar
- Lounge
- Sauna
- Terraço
- Minimercado
Rooftop 2 · 19º andar
- Academia
- Espaço funcional
- Terraço
Térreo e mezanino
- Lobby
- Lounge superior
- Coworking
- Lavanderia
- Espaço delivery
- Bicicletário
- Maleiro
Para investir
Excelente para short stay. Melhor ainda para morar.
O Centro do Rio vive uma regeneração urbana. Pelo programa Reviver Centro, da Prefeitura, foram 74 projetos licenciados e 7.818 unidades habitacionais até março de 2026, e o metro quadrado da região valorizou 13,3% só em 2025.
IPTU isento
por se tratar de imóvel tombado
R$ 15/m²
condomínio estimado. Num studio de 27 m², cerca de R$ 404 por mês
Reviver Centro: redução do ITBI na primeira aquisição. Valores de condomínio estimados e benefícios fiscais sujeitos à confirmação na documentação do empreendimento.
Segurança e tecnologia
- Acesso por reconhecimento facial
- Fechadura eletrônica nos apartamentos
- Monitoramento 24 h
- Wi-Fi nas áreas comuns
Quem faz
Especialistas em retrofit no Rio
WPX Empreendimentos
Realização e incorporação. Fundada em 2011, nasceu no retrofit e no house flipping em regiões como Zona Sul, Centro e Zona Norte, e entrou na construção civil em 2021.
Engeziler
Construção. No mercado desde 1984, com nível A de certificação e qualidade de obras no PBQP-H.
Arquitetura e interiores: Cité Arquitetura · Iluminação da fachada: Maneco Quinderé e Associados · Decorados: Natália Lemos
Quem vai te atender
Adriana Bernardes
Corretora de imóveis especialista em alto padrão no Rio. É ela quem envia a tabela, faz a sua apresentação online e acompanha você da escolha da unidade até a assinatura.
CRECI RJ 80695 · @adriana_consultora_altopadrao