Breve lançamento · 17 de setembro

Q Studios

O Centro do Rio ganha um Q a mais.

Studios de 30 a 38 m², todos com varanda, na Rua da Quitanda, 23 — ao lado da Praça XV. Rooftop com piscina e vista para a Baía de Guanabara.

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Realização e construção Canopus · Imagens ilustrativas

30 a 38 m²

studios

100%

das unidades com varanda

pavimentos em torre única

344

studios + 2 lojas

elevadores

24º

rooftop com piscina

Localização

No Quadrilátero mais estratégico do Centro

Rua da Quitanda, 23, esquina com a Sete de Setembro — ao lado da Praça XV e a um passo do Paço Imperial. A força do coração financeiro do Rio com a conveniência de fazer quase tudo a pé: trabalho, museus, teatros, restaurantes e bares.

VLT (parada Sete de Setembro) e Edifício Garagem Menezes Côrtesao lado
Metrô Carioca e Uruguaiana5 min
Estação das Barcas e Praça XV5 min
Museu do Amanhã7 min
Aeroporto Santos Dumont8 min

Tempos estimados pelo Google Maps, conforme o book da incorporadora.

Vista aérea da Praça XV e da Baía de Guanabara — foto ilustrativa — Praça XV · foto ilustrativa

VLT circulando no Centro do Rio — foto ilustrativa — VLT · parada Sete de Setembro

Placa da Rua da Quitanda — foto ilustrativa — Rua da Quitanda

Tudo por perto

Paço Imperial
Arco do Telles
Confeitaria Colombo
CCBB
Real Gabinete Português de Leitura
Theatro Municipal
Tribunal de Justiça
Candelária
Museu de Arte do Rio
Feirinha da Praça XV

Para quem investe

Um studio onde o Rio recebe o mundo

O Centro vive um movimento de revitalização, com quem trabalha na região e turistas o ano inteiro. O Q Studios foi pensado para essa rotina: fechadura biométrica, lavanderia, lockers, mini market e delivery no próprio prédio.

12,5 mi

de turistas por ano

Fonte: Governo do RJ

8 mi

de foliões no Carnaval

Fonte: Prefeitura do Rio

5,1 mi

de pessoas no Réveillon

Fonte: Prefeitura do Rio

Dados de 2025/26 citados no book da incorporadora.

Estudo de rentabilidade · projeção

Studio com varanda de 31 m² em locação por temporada

R$ 3.816por mês de receita líquida projetada, no cenário base

Diária média: R$ 340
Ocupação: 72,5%
Receita bruta: R$ 7.395

Já descontados condomínio, taxa da gestora, comissão das plataformas de reserva, internet, contas de consumo, manutenção e despesas bancárias.

Estudo de viabilidade da Charlie, gestora de locação por temporada (jun/2026), cenário base. Projeção baseada em dados históricos, sem garantia de rentabilidade. Resultados reais podem variar conforme o mercado. Premissas do estudo: condomínio de R$ 15/m²; IPTU não considerado.

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Condições de lançamento

Entrada facilitada e parcelas durante a obra

A tabela oficial sai no lançamento, em 17 de setembro. Receba o book agora e a Adriana envia a tabela, com o fluxo de pagamento completo, em primeira mão.

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Os studios

Studios com um Q muito especial

De 30 a 38 m², todos com varanda. Do lado de dentro, conforto máximo: fechadura biométrica, infraestrutura de ar-condicionado com rede frigorígena instalada e ponto de chuveiro com aquecimento central.

Studio final 01, 34,94 m², decorado — ilustração artística — Studio final 01 · 34,94 m² · ilustração artística

Studio final 02, 34,97 m², decorado — ilustração artística — Studio final 02 · 34,97 m² · ilustração artística

Studio final 06, 30,40 m², decorado — ilustração artística — Studio final 06 · 30,40 m² · ilustração artística

Studio final 16, 31,05 m², decorado — ilustração artística — Studio final 16 · 31,05 m² · ilustração artística

Plantas

Pavimento tipo

Final 01

34,94 m²

Ilustração artística. Móveis, utensílios e decoração são sugestões e não fazem parte do contrato. Medidas de face a face. Entrega conforme Memorial Descritivo.

Receber todas as plantas

São 13 studios por andar do 2º ao 5º pavimento, 16 do 6º ao 22º, 12 no 23º e 8 no 24º, junto do rooftop.

Diferenciais

Varanda em todas as unidades
4 elevadores para 16 unidades por andar
Fechadura biométrica na porta de entrada
Infraestrutura de ar-condicionado com rede frigorígena instalada
Ponto de chuveiro com aquecimento central de água
Medição individualizada de água
Locker compartilhado para malas e roupa de cama
Gerador para os sistemas de emergência
Sem taxas de ligações definitivas na entrega
Construção nova, do zero — não é retrofit

Lazer e conveniência

Do lado de fora, muito lazer

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, do térreo ao rooftop, com interiores da FEU Singular.

No 24º andar, piscina com deck molhado de frente para a Baía de Guanabara, bar, espaço gourmet, lounge, sauna úmida e solário.

Imagens meramente ilustrativas. Ambientes entregues conforme Memorial Descritivo.

Fachada do Q Studios vista da calçada — ilustração artística — Fachada · ilustração artística

Arquitetura

Um Q especial by FEU

Fachada contemporânea da FEU Arquitetura, de Alexandre Feu. Vizinho do antigo ateliê do fotógrafo Marc Ferrez, o prédio escolhe o diálogo com o patrimônio da Rua da Quitanda em vez de competir com ele.

As áreas comuns têm interiores assinados pela FEU Singular, de Julia Feu: uma linguagem de inspiração industrial que revisita a memória do Centro com olhar atual.

Construção nova · não é retrofit

Realização e construção

Quem conhece de perto, escolhe Canopus

Desde 1971 incorporando e construindo imóveis residenciais e comerciais. O Q Studios é o primeiro empreendimento da Canopus no Centro do Rio.

Certificação PBQP-H Nível A e ISO 9001 desde 2002.
Primeira empresa brasileira a receber a certificação EDGE de construção sustentável, do IFC, em 2014.
96% de satisfação nas pesquisas de qualidade geral do imóvel.

+55

anos de história, desde 1971

+27 mil

unidades residenciais e comerciais entregues

+2,5 mi

de m² construídos

+6 mil

studios lançados desde 2019

+4 mil

studios entregues

100%

das obras entregues no prazo contratual*

*Considera cumprido o prazo contratual que inclui os 180 dias de carência previstos em contrato. Números informados pela Canopus no book do empreendimento.

Lançamento em 17 de setembro